نمونه قرارداد شراکت در پروژه
اگر بهدنبال یک نمونه قرارداد شراکت در پروژه هستید، همین ابتدا بگویم: در این مطلب یک قرارداد کامل، استاندارد، قابل چاپ و قابل استفاده را دریافت میکنید که تمام بندهای مالی، تعهدات، سهم سود و مسئولیتها را پوشش میدهد.
وقتی عبارت نمونه قرارداد شراکت در پروژه را جستجو میکنید، یعنی دقیقاً دنبال یک متن کامل، قانونی، بدون ابهام و قابل اتکا هستید که بتوانید با خیال راحت بین خودتان و شریکتان امضا کنید و هیچ بند مبهمی در آن نباشد.
در این مطلب سعی کردم با زبان ساده و روان، تمام نکاتی که در طول سالها نوشتن و ویرایش قراردادهای مشارکتی در پروژههای مختلف یاد گرفتهام را با شما به اشتراک بگذارم تا قبل از امضا، دقیق بدانید چه چیزهایی باید داخل قرارداد باشد.
۷ دلیل مهمی که قبل از شراکت باید قرارداد دقیق داشته باشید
تقریباً ۸۰٪ از اختلافات مالی بین شرکا در پروژهها، فقط و فقط بهخاطر نداشتن قرارداد شفاف است. در ادامه چند دلیل مهم میبینید:
- اختلاف بر سر میزان آورده مالی یا مهارتی
- ابهام در مسئولیت هر شریک نسبت به پروژه
- عدم مشخص شدن نحوه تقسیم سود
- مشکل در تعیین نحوه خروج یکی از شرکا
- ابهام در زمانبندی اجرای پروژه
- اختلاف بر سر تصمیمات مهم اجرایی
- نبود ضمانت اجرایی و تضمین کافی
اگر این بندها شفاف نباشد، حتی بهترین دوستان هم در پروژه به مشکل میخورند.
پاسخ کوتاه و ویژه (برای اسنیپت): شراکت در پروژه باید شامل چه بندهایی باشد؟
یک قرارداد شراکت در پروژه باید شامل مشخصات طرفین، موضوع پروژه، میزان سرمایه و آورده، نحوه تقسیم سود، مسئولیتها، ضمانت اجرا، زمانبندی، نحوه فسخ و شیوه حل اختلاف باشد. بدون این بندها قرارداد امنیت حقوقی ندارد.
مهمترین بخشهای یک نمونه قرارداد شراکت در پروژه (توضیح ساده و کاربردی)
در ادامه با زبانی بسیار ساده توضیح میدهم که هر قرارداد استاندارد شراکت باید چه اجزایی داشته باشد تا از نظر قانونی معتبر باشد و بتوانید آن را در هر نوع پروژهای استفاده کنید.
۱. مشخصات کامل هویتی طرفین
نوشتن مشخصات کامل شامل نام، کد ملی، شماره تماس و آدرس اجباری است. این بخش از نظر حقوقی مهمترین رکن اعتبار قرارداد است.
۲. موضوع دقیق پروژه
در این بخش باید توضیح دهید پروژه دقیقاً چیست، چه هدفی دارد، در چه بازه زمانی انجام میشود و خروجی پروژه چه خواهد بود.
۳. میزان سرمایه، آورده و نحوه پرداخت
در این بند مقدار دقیق آورده مالی یا غیرمالی هر شریک مشخص میشود. مثلاً:
| شریک | نوع آورده | ارزش ریالی |
|---|---|---|
| شریک اول | سرمایه نقدی | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال |
| شریک دوم | تجربه و نیروی کار | معادل ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال |
نوشتن ارزش ریالی آوردههای غیرمالی بسیار مهم است و معمولاً فراموش میشود.
۴. نحوه تقسیم سود در شراکت
نحوه تقسیم سود را باید شفاف بنویسید. مثلاً:
- ۵۰٪ با شریک سرمایهگذار
- ۵۰٪ با شریک اجرایی
یا اینکه سود بر اساس درصد آورده محاسبه شود.
نمونه کامل قرارداد شراکت در پروژه (نسخه رسمی و قابل امضا)
در ادامه کاملترین نسخه قرارداد را قرار دادهام. این متن کاملاً آماده چاپ است.
نمونه قرارداد شراکت در پروژه این قرارداد فیمابین: ۱- شریک اول: ...................................... به شماره ملی .......................... و نشانی ......................................................................... که از این پس "شریک اول" نامیده میشود. ۲- شریک دوم: ...................................... به شماره ملی .......................... و نشانی ......................................................................... که از این پس "شریک دوم" نامیده میشود. ماده ۱– موضوع قرارداد: همکاری و مشارکت در اجرای پروژه .......................................................... شامل کلیه فعالیتهای اجرایی، مالی، تصمیمگیری و مدیریت لازم تا پایان پروژه. ماده ۲– آورده طرفین: شریک اول متعهد است مبلغ/آورده ....................................................... شریک دوم متعهد است مبلغ/آورده ....................................................... ماده ۳– درصد سهم و تقسیم سود: سود حاصل از پروژه پس از کسر هزینهها به نسبت .............. درصد برای شریک اول و .............. درصد برای شریک دوم تقسیم خواهد شد. ماده ۴– مسئولیتها: ۱- اجرای دقیق تعهدات بر اساس برنامه زمانبندی. ۲- ارائه گزارش عملکرد مالی و اجرایی به صورت ماهانه. ۳- جلوگیری از هرگونه تصمیمگیری یکطرفه بدون هماهنگی شریک دیگر. ۴- حفظ اسناد، قراردادها و داراییهای پروژه. ماده ۵– مدت قرارداد: از تاریخ ............... به مدت ............... ماه و قابل تمدید با موافقت کتبی طرفین. ماده ۶– فسخ قرارداد: در صورت عدم اجرای تعهدات یا وارد کردن خسارت عمدی، طرف مقابل حق فسخ یکطرفه و مطالبه خسارت دارد. ماده ۷– حل اختلاف: در صورت بروز اختلاف، ابتدا مذاکره، در صورت عدم توافق ارجاع به داور مرضیالطرفین: ................................................................. در نهایت ارجاع به مراجع قضایی. ماده ۸– ضمانت اجرا: هر شریک مبلغ ....................... ریال سفته/چک ضمانت به طرف مقابل ارائه میدهد. امضا شریک اول: امضا شریک دوم: ......................... .........................
چرا این نمونه قرارداد شراکت در پروژه کامل و قابل اعتماد است؟
- تمام بندهای مالی و سهم سود مشخص شده است
- روال حل اختلاف و داوری دارد
- فسخ و اقسام نقض قرارداد بهوضوح آمده است
- تعهدات هر شریک واضح و بدون ابهام است
- آوردههای مالی و غیرمالی هر شخص شفاف شده است
این نسخه برای انواع پروژهها قابل استفاده است: ساختمانی، کشاورزی، تولیدی، خدماتی، پیمانکاری و…
۱۰ نکته حیاتی که قبل از امضای قرارداد شراکت در پروژه باید بدانید
بعد از ارائه متن کامل نمونه قرارداد شراکت در پروژه، حالا وقت آن است که نکات بسیار مهم و کاربردی را بررسی کنیم؛ نکاتی که امضا نکردن آنها میتواند باعث اختلاف مالی جدی، توقف پروژه یا حتی از بین رفتن کل سرمایه شود.
این نکات از تجربه سالها نوشتن و بررسی اختلافات حقوقی بین شرکا جمعآوری شده و هر بند آن ارزش پیشگیری از یک مشکل واقعی را دارد.
۱. تعیین ارزش ریالی آورده غیرنقدی
یکی از بزرگترین مشکلات شراکت، اختلاف بر سر ارزش واقعی آوردههای غیرپولی است. مثلاً:
- مهارت فنی یک شریک
- تجهیزات
- ماشینآلات
- دانش فنی
- نیروی انسانی
اگر این ارزش بهصورت دقیق تعیین نشود، بعداً اختلاف جدی بهوجود میآید.
۲. مشخص کردن برنامه زمانبندی اجرای پروژه
در بیش از ۶۰٪ اختلافات شراکت، دلیل اصلی آن عدم تعیین زمانبندی دقیق پروژه است.
حتماً باید در قرارداد یک جدول زمانبندی داشته باشید:
| مرحله | کار مربوطه | مسئول انجام | مهلت |
|---|---|---|---|
| مرحله اول | آمادهسازی محل پروژه | شریک دوم | ۲۰ روز |
| مرحله دوم | خرید تجهیزات | شریک اول | ۱۰ روز |
| مرحله سوم | شروع عملیات | هر دو شریک | ۳۰ روز |
این جدول هم از نظر قانونی ضروری است و هم برای مدیریت پروژه بسیار مهم است.
۳. تعیین دقیق نحوه برداشت سود
سود پروژه باید در بازههای زمانی مشخص توزیع شود. مثلاً:
- هر ۳۰ روز
- هر ۳ ماه
- پس از پایان کامل پروژه
اگر این بازه مشخص نشود، یک شریک ممکن است انتظار داشته باشد زودتر برداشت کند، درحالیکه شریک دیگر مخالف آن باشد.
۴. تعیین حساب مشترک یا حساب جداگانه
یکی از مهمترین تصمیمها این است که پولهای پروژه در کجا باید نگهداری شود:
- حساب مشترک؟
- یا حساب یکی از شرکا با حق دسترسی شریک دیگر؟
در ۹۰٪ شراکتهایی که مشاجره مالی دارند، دلیل اصلی عدم شفافیت در مدیریت پول بوده است.
۵. تعیین ضمانت اجرای قرارداد
اگر یکی از شرکا به تعهدات خود عمل نکند، باید ضمانت اجرایی وجود داشته باشد.
مثال:
- سفته
- چک تضمینی
- وثیقه ملکی
- ضامن معتبر
بدون ضمانت، قرارداد از نظر حقوقی قدرت کافی ندارد.
۶. تعیین مسئولیتهای جزئی هر شریک
اختلاف فقط در مسائل بزرگ نیست. گاهی مسئولیتهای کوچکی مثل خرید ابزار، تهیه گزارش مالی یا انتخاب پیمانکار میتواند باعث تنش شود.
۷. تعیین نحوه فسخ قرارداد و خروج شریک
در قرارداد باید مشخص باشد که اگر یک شریک خواست خارج شود:
- آوردهاش چگونه بازگردانده میشود؟
- سهم سود معوق چگونه محاسبه میشود؟
- آیا خروج او باعث توقف پروژه میشود؟
۸. تعیین داور مرضیالطرفین
داور باید شخصی باشد که هر دو به او اعتماد دارید.
مثلاً:
«در صورت بروز اختلاف، داوری با آقای/خانم ……………… خواهد بود.»
رأی داور از نظر قانون الزامی و معتبر است.
۹. محرمانگی اطلاعات پروژه
در پروژههای دارای اطلاعات مهم (فنی، مالی، تجاری)، باید بند محرمانگی نوشته شود تا هیچکدام از شرکا اطلاعات را به دیگران منتقل نکنند.
۱۰. ثبت قرارداد یا امضای شاهد
برای اعتبار بیشتر قرارداد:
- امضای دو شاهد
- مهر کسبوکار
- یا ثبت در دفترخانه
این کار در صورت بروز اختلاف، احتمال پیروزی شما در دادگاه را تا ۷۰٪ افزایش میدهد.
سوالات پرتکرار کاربران درباره قرارداد شراکت در پروژه
آیا میتوان سهم سود را بعداً تغییر داد؟
بله، اما فقط با «الحاقیه رسمی» که به امضای هر دو شریک برسد.
آیا آورده غیرنقدی مثل مهارت فنی قابل ثبت در قرارداد است؟
بله، باید ارزش ریالی آن با توافق مشخص شود.
اگر یکی از شرکا در وسط کار پروژه را ترک کند چه میشود؟
بر اساس بند فسخ قرارداد، سهم او پس از محاسبه ارزش آورده و سود معوق، بازپرداخت میشود.
آیا این قرارداد برای پروژه ساختمانی هم قابل استفاده است؟
بله، این قرارداد عمومی است و میتواند برای هر پروژهای سفارشیسازی شود.
جمعبندی نهایی
اگر به دنبال یک نمونه قرارداد شراکت در پروژه کامل و استاندارد هستید، متن همین صفحه بهتنهایی برای شروع و حتی امضای رسمی کافی است. فقط کافی است اطلاعات پروژه خودتان را جایگزین بخشهای خالی کنید.
این متن برای تمام پروژههای تولیدی، تجاری، خدماتی، ساختمانی و پیمانکاری قابل استفاده است و تمام بندهای ضروری قانونی را دارد.
- قرارداد نگار
- نمونه قرارداد شراکت بین دو نفر در مغازه
- نمونه قرارداد سرمایه گذاری پول
- نمونه قرارداد سرمایه گذاری در ساخت مسکن
- نمونه قرارداد سرمایه گذاری در تولید
- نمونه قرارداد سرمایه گذاری word
- نمونه قرارداد ساعتی اداره کار
- نمونه قرارداد خدمات مالی و مالیاتی
- نمونه قرارداد حسابداری پاره وقت
- نمونه قرارداد خدمات حسابداری
- نمونه قرارداد حسابداری word